LANÇAMENTO:PeC Projeto e Construção nº 3 :: Ar condicionado, geradores, tipos de firma e tributaçõesDisponível para envio imediato pelos correios |
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Terceira edição da Revista PeC (Projeto e Construção), dando seqüência aos assuntos da edição anterior
Destaque para os artigos técnicos sobre ar condicionado e geradores de energia elétrica. Destaque, também, para os artigos sobre administração de empresas e de carreiras dos arquitetos e engenheiros.
• Instalações prediais de ar condicionado – Os vários tipos, sistemas e suas aplicações.
• Entendendo e usando os geradores energia elétrica – Fica muito melhor quando já fazem parte do projeto, mas é possível adaptar em qualquer edificação
• Tributação e tipos de empresa de engenharia, arquitetura, design e decoração – Quando passa a ser interessante abrir uma empresa, que tipos existe e qual é melhor para nós.
• Sócios, sociedades e parcerias: regras de convivência pacífica – Dicas para ter sócios sem estresse e sem ter que ficar brigando.
• Inspeção de imóvel: o que observar para comprar ou para reformar – Antes de qualquer outra coisa, é preciso ler os sinais que a edificação apresenta
• Dicas e procedimentos para uma apresentação de proposta bem sucedida – Como aumentar as chances de sermos contratados
• Opinião: – As pessoas não entendem o que a gente faz, este é o maior problema – Engenheiros e arquitetos geralmente são mal compreendidos
• Correio técnico – Nossa tradicional sessão, com as dúvidas mais interessantes enviadas pelos leitores
ATENÇÃO: Esta edição é vendida apenas através do nosso site ou nos nossos cursos
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VEJA TAMBÉM:PeC Projeto e Construção nº 2 :: Orçamento pelo CUB, Retrofit, O que é um bom cliente, marcas e patentesEdição impressa enviada pelo correio. |
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Segunda edição da Revista PeC (Projeto e Construção), dando seqüência aos assuntos da edição anterior
Destaque para o método CUB de estimativa de valor para a construção e reforma de edificações, prático e rápido para fazer os primeiros estudos de viabilidade. Destaque, também, para a discussão sobre retrofit versus reforma versus derrubar o existente e fazer uma construção nova.
• O que é retrofit de edificações? Qual é a diferença entre reforma, retrofit e restauração? – Ás vezes é mais derrubar um imóvel do que reformar, mas isto depende da situação.
• Retrofit residencial: Um sobrado na Liberdade – Como foi toda a história de um retrofit residencial bem sucedido
• Orçamento preliminar de construção e reforma pelo método CUB – Conheça como se usa este método da forma correta
• Marcas e patentes: a necessidade de proteger seus negócios e realizações – Poucos profissionais sabem da importância de registrar sua marca, e isto pode ser fatal
• O que é um bom cliente? Como formar uma clientela? – Precisamos conhecer os sinais para identificar o bom cliente quando encontrarmos um.
• Porque o arquiteto deve também cuidar da execução de obras – Viver só de projetos pode ser difícil, e as obras podem ser a salvação
• Opinião: Os arquitetos têm dificuldade para se firmar no mercado – Porque será que isto acontece? De quem é a culpa? Será que tem solução?
• Correio técnico – Nossa tradicional sessão, com as dúvidas mais interessantes enviadas pelos leitores
ATENÇÃO: Esta edição é vendida apenas através do nosso site ou nos nossos cursos
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VEJA TAMBÉM:PeC Projeto e Construção nº 1 :: Quanto cobrar pelos meus serviços, a história de uma casaEdição impressa enviada pelo correio. |
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Edição de estréia da Revista PeC (Projeto e Construção)
Destaque para o método de formação de preço de serviços técnicos e para a análise da construção de uma residência, das idéias iniciais até o uso, passando pelo projeto e construção.
• Quando é que começa uma obra? – Existe muito trabalho a ser feito antes e depois que os pedreiros entram em ação
• O que os clientes realmente esperam do arquiteto? – Não é só o preço que conta, o arquiteto precisa captar as verdadeiras intenções de seu possível cliente
• A história de uma casa – Mostramos tudo, desde as idéias iniciais até a avaliação que os proprietários fazem hoje, 14 anos depois, passando pelo projeto, memorial descritivo e planejamento da obra.
• Quanto cobrar pelos meus serviços? – Jeito prático de calcular o valor da hora-técnica e o preço dos nossos serviços, num método próprio adequado para as pequenas empresas e os profissionais liberais
• Obras, casos e histórias – O administrador e o pessoal de obra –Coletânea de casos acontecidos com nossa equipe de obra, das quais procuramos extrair algum aprendizado
• Opinião: Será que o Brasil está em crise? E o que podemos fazer a respeito?
• Correio técnico – Nossa tradicional sessão, com as dúvidas mais interessantes enviadas pelos leitores
ATENÇÃO: Esta edição é vendida apenas através do nosso site ou nos nossos cursos
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Áreas dos artigos 
As pedras são utilizadas para revestimento de piso desde a mais remota antiguidade. A escolha de cada tipo de rocha vai depender de vários fatores: se interno ou externo, características de uso, resistência à abrasão, insolação, chuva, névoa, trânsito de pedestres e de veículos. Fatores como a sujeira decorrente de poeira, poluição e lixo e também influem.
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Como sempre se faz com honorários profissionais de arquitetura e engenharia, vamos começar avaliando o valor da obra. Pelo que pudemos constatar, o CUB na Bahia (local da obra) para residências com acabamento padrão alto (R1-A) está em torno dos R$ 1.800. Isto coloca o valor básico da obra em 160 x 1800 = 280.000. Somando-se o valor da fundação e alguns imprevistos, podemos facilmente colocar o valor da obra na faixa dos R$ 300.000. Este valor não inclui a parte externa, que devera ser objeto de outra proposta. Note-se o seguinte:
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As grandes cidades estão infestadas de ratos, um problema sério de saúde pública. Nas edificações os pontos mais comuns de entrada destes roedores são pelo telhado e pela rede de esgoto. A entrada pelo telhado é mais difícil de evitar, mas há medidas que podem dificultar ao máximo. Já pela rede de esgoto é possível usar um recurso simples e barato, desde que tenha sido planejado durante a execução da tubulação.
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